央廣網(wǎng)武漢12月17日消息（記者鄧子依）曾經(jīng)，這里是廠房斑駁、道路坑洼的城中村。如今，這里成為“推窗見綠、出門進園”的城市新地標(biāo)。短短三年，武漢長江新區(qū)諶家磯片區(qū)完成了從老工業(yè)區(qū)到生態(tài)綠洲的華麗蝶變。

麓洲生態(tài)城項目規(guī)劃效果圖（央廣網(wǎng)發(fā) 長江新區(qū)黨工委宣傳部供圖）

變化源自長江新區(qū)重點引進并打造的麓洲生態(tài)城項目。該項目深度踐行“人民城市”理念，以生態(tài)為底色、發(fā)展為導(dǎo)向，系統(tǒng)性落地“五改四好”城市更新理念，成功探索出一條生態(tài)引領(lǐng)、整體賦能、品質(zhì)重塑的高質(zhì)量發(fā)展新路徑，為超大城市的更新升級提供了可復(fù)制、可推廣的“武漢樣本”。

12月16日，央廣網(wǎng)記者跟隨觀察團走進武漢麓洲生態(tài)城，了解項目規(guī)劃建設(shè)情況，解碼長江新區(qū)堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，推進“五改四好”城市更新，打造宜居韌性智慧城市的實踐密碼。

觀察團走進武漢麓洲生態(tài)城（央廣網(wǎng)記者鄧子依 攝）

據(jù)悉，由成都萬華投資集團投資開發(fā)的武漢麓洲生態(tài)城項目規(guī)劃總面積約6000畝，首期開發(fā)約2050畝，其中生態(tài)景觀用地占比近四分之三。項目通過構(gòu)建連貫的生態(tài)廊道、修復(fù)水生態(tài)系統(tǒng)、提升原生植被覆蓋率，逐步呈現(xiàn)出“城在林中、水在城中、人在景中”的立體畫卷，為市民提供隨處可去的休閑空間。

今年8月16日，項目首開區(qū)麓客島一期正式開園，迅速引爆文旅市場。試營業(yè)首周便創(chuàng)下514萬次線上曝光，4.8萬張門票瞬間售罄，截至目前累計接待游客超20萬人次，成為武漢市民“日�？芍�、周末常往”的微度假首選地。島上的小島動物農(nóng)場、勇者之丘、天梯草坪等多元空間，滿足了親子互動、休閑露營、藝術(shù)體驗等多種需求。當(dāng)前，麓客島二期、綠色廊帶、高品質(zhì)住宅、無界商業(yè)體及中小學(xué)等工程正全面推進，未來配套將更加完善。

游客在小島動物農(nóng)場投喂動物（央廣網(wǎng)記者鄧子依 攝）

項目的高效推進，離不開長江新區(qū)的創(chuàng)新保障與全力支持。自2022年項目啟動并列為城市更新示范工程以來，長江新區(qū)不僅專門成立了重點工作指揮部，梳理出6大類50余項具體任務(wù)，以“作戰(zhàn)圖”模式細化責(zé)任到人，職能部門也化身“零號員工”提前對接企業(yè)，充分尊重規(guī)劃設(shè)計理念，通過“并聯(lián)審批”綠色通道壓縮辦理時間，為項目建設(shè)掃清障礙。同時，新區(qū)以該項目為樣本，出臺多項優(yōu)化管理措施，既保障了項目品質(zhì)，也樹立了發(fā)展標(biāo)桿。

麓洲生態(tài)城項目正持續(xù)推進（央廣網(wǎng)記者鄧子依 攝）

如今的諶家磯片區(qū)，正悄然“蝶變”�！八臋M四縱”路網(wǎng)體系成型，貨運外繞提升了交通品質(zhì)與安全；長江干堤翻修、府澴河整治加速推進，防洪圈穩(wěn)步構(gòu)建；舊村廠房拆遷完畢，城中村改造還建房建成投用，多個社區(qū)公園開放迎客。更令人期待的是，武漢市中醫(yī)醫(yī)院諶家磯院區(qū)也已破土動工，5所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)校即將投用，公共服務(wù)配套持續(xù)升級。產(chǎn)業(yè)方面，商務(wù)總部區(qū)已吸引省交投、中交、中鐵建等企業(yè)區(qū)域總部落戶，產(chǎn)城融合的新格局正在加速形成。

麓洲生態(tài)城項目一隅（央廣網(wǎng)發(fā) 長江新區(qū)黨工委宣傳部供圖）

從老工業(yè)區(qū)到生態(tài)綠洲，從城市“洼地”到文旅“高地”，諶家磯片區(qū)的蛻變，是武漢堅定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展之路的生動縮影。隨著麓洲生態(tài)城項目的持續(xù)推進，這片土地正加速向生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的活力綠洲邁進，成為宜居宜業(yè)宜游的城市更新典范。