央廣網(wǎng)郴州3月6日消息（記者 黃珂嵐 通訊員 李丹霞）近日，在湖南省郴州市永興縣核心交通樞紐——永安大道789號(hào)，永興銀都綜合物流園內(nèi)車流不息、貨暢其行。

快遞分揀線高速運(yùn)轉(zhuǎn)，倉儲(chǔ)庫區(qū)井然有序，一輛輛物流車輛穿梭往來，將來自全國各地的貨物精準(zhǔn)分發(fā)、高效流轉(zhuǎn)。這座集商貿(mào)、智慧倉儲(chǔ)、物流配送等功能于一體的現(xiàn)代化綜合物流園，如今已成為永興縣商貿(mào)流通的重要節(jié)點(diǎn)。

然而，這片繁忙景象的背后，是一場(chǎng)關(guān)于“沉睡資產(chǎn)”如何“破繭重生”的生動(dòng)實(shí)踐。

工作人員分揀包裹（央廣網(wǎng)發(fā) 曹江睿 攝）

誰能想到，如今熱火朝天的永興銀都綜合物流園，幾年前還是沉寂地塊。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和部分企業(yè)經(jīng)營不善，這片位于交通樞紐的優(yōu)質(zhì)土地一度陷入閑置狀態(tài)，寶貴的區(qū)位優(yōu)勢(shì)未能轉(zhuǎn)化為發(fā)展動(dòng)能。

轉(zhuǎn)變始于永興縣對(duì)存量資產(chǎn)的系統(tǒng)謀劃。近年來，永興縣將閑置低效土地盤活攻堅(jiān)列入重點(diǎn)工作，建立起統(tǒng)籌有力、上下協(xié)同、齊抓共管、權(quán)責(zé)明確的工作體系，形成推進(jìn)土地盤活的強(qiáng)大工作合力。

“原有城區(qū)物流項(xiàng)目布局?jǐn)_民、規(guī)模較小、檔次偏低，已無法適配新時(shí)代發(fā)展需求。縣委、縣政府高度重視、科學(xué)研判，精準(zhǔn)謀劃土地盤活方向，先后成立招商、建設(shè)兩大工作專班。招商專班主要引育優(yōu)質(zhì)主體，建設(shè)專班全力保障項(xiàng)目落地，實(shí)現(xiàn)資源盤活與物流園區(qū)提質(zhì)升級(jí)。”永興縣自然資源局負(fù)責(zé)人介紹道。

針對(duì)不同類型的地塊，永興縣因地制宜、分類施策，實(shí)行“一地一策”的靈活處置方案。永興銀都綜合物流園所在的這塊土地，正是通過調(diào)整用途規(guī)劃、優(yōu)化資源配置，成功實(shí)現(xiàn)了從低效閑置到高效利用的華麗轉(zhuǎn)身。

園區(qū)的成功盤活，不僅激活了土地資源，更帶動(dòng)了產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展。園區(qū)構(gòu)建“四大核心功能+兩大配套體系”的全鏈條服務(wù)格局，通過搭建電商孵化中心、小商品電商銷售中心、現(xiàn)代物流倉儲(chǔ)配送中心、普通物資倉儲(chǔ)倉庫四大核心功能區(qū)，同步科學(xué)規(guī)劃配套服務(wù)體系，為構(gòu)建園區(qū)全鏈條服務(wù)格局筑牢基礎(chǔ)，全面提升園區(qū)綜合服務(wù)效能。銀都綜合物流園工作專班辦公室主任介紹，園區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)完善供水供電、停車場(chǎng)等配套基礎(chǔ)設(shè)施，全面滿足物流產(chǎn)業(yè)鏈上下游運(yùn)營需求。

隨著園區(qū)功能日臻完善，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益凸顯。目前，順豐、中通、圓通、申通、韻達(dá)、安能物流等國內(nèi)主流快遞及快運(yùn)企業(yè)已正式入駐園區(qū)，郵政快遞的場(chǎng)地也正在加緊設(shè)計(jì)裝修中。原商業(yè)樓經(jīng)升級(jí)改造后，成為多家知名快消品行業(yè)區(qū)域總代理的倉儲(chǔ)基地，進(jìn)一步豐富了園區(qū)的業(yè)態(tài)構(gòu)成。

“作為園區(qū)管理方，我們親身經(jīng)歷了這片土地從閑置到煥發(fā)活力的全過程。隨著順豐、中通、圓通、韻達(dá)等主流快遞企業(yè)陸續(xù)入駐，園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益凸顯，為我們整合資源、拓展業(yè)務(wù)提供了有力支撐�，F(xiàn)在企業(yè)發(fā)展信心更足了，我們將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，全力保障園區(qū)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，為永興商貿(mào)物流高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量�！背恢葜姓�物流服務(wù)有限公司總經(jīng)理高尊強(qiáng)表示。

產(chǎn)業(yè)發(fā)展與就業(yè)帶動(dòng)的雙向賦能，彰顯了園區(qū)以產(chǎn)業(yè)集聚賦能民生保障、以穩(wěn)崗增收助力縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)踐成效。據(jù)了解，銀都智慧物流園建于2024年9月，項(xiàng)目以“智慧整合、全鏈服務(wù)、區(qū)域賦能”為核心理念，從規(guī)劃到落成僅用時(shí)數(shù)月，跑出了永興項(xiàng)目建設(shè)的“加速度”。如今，這片曾經(jīng)沉寂的土地，正以蓬勃的生機(jī)和活力，為激活縣域經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)著重要力量。